Kustlaan
54
8300
Knokke
BE

€ 800.000

148m²

Bewoonbare oppervlakte

Meer info of bezoek

Deze vennootschap omvat een prachtig pand gelegen te Kustlaan 54 in de onmiddellijke omgeving van RR Corner, Au Petit Pain d'Or, Couture Printemps, Mac Cosmetics, Cafmeyer kunstgalerij, kapper Salon Du Zoute en tal van andere druk bezochte zaken aan het Driehoeksplein. Info of bezoek bel : 0478 34 19 20

Pand bestaat uit kelder (+/- 14m²), gelijkvloers (netto opp 79m²), en mezzanine (55m²). De gelijkvloers heeft twee lichtkoepels met direct daglicht en heeft reeds een bestaande aircogroep op het plat dak erboven staan.
Het pand werd afgewerkt met zeer duurzame materialen, heeft een douchekamer, twee toiletten, en twee handige kitchenetten. De ruime kelder herbergt reeds diverse waterleidingen (bv voor (af)wasmachine, droogkast, spoelbakken etc) dus diverse uitbatingen zijn mogelijk hier.
Façade vooraan is 4.90m breed, achterste deel achter aan de winkel gaat tot wel 9m05 breed.

Naast airco, ook een alarmsysteem en camerabewaking aanwezig.

Pand wordt momenteel uitgebaat als juwelierszaak maar wordt overgelaten wegens pensioenleeftijd.

De basisakte voorziet dat de eigenaar van het gelijkvloers geen kosten dient te betalen in de liftvoorzieningen, noch in de trap en traphallen, inkomhall, brandvoorzieningen, video-installatie inkom, noch in systeem van deuropening of belinstallatie. Dit zorgt dus voor zeer lage syndickosten!

Geen geur en lawaaihinderlijke activiteiten toegelaten. Echter is dit een residentie van slechts 6 eigenaars dus er kan makkelijk overleg gepleegd worden tussen de verschillende partijen waar nodig geacht.

De vennootschap omvat enkel deze uitbating en dus in se makkelijk te interpreteren, maar heeft nog een lening die loopt tot einde 2022 die de overnemer dient verder af te betalen.

Het pand kan ook afzonderlijk aangekocht worden aan 1.350.000 eur

Alle gedetailleerde info omtrent de vennootschap kan u persoonlijk bezorgd worden maar enkel na bezoek en telefonisch contact op 0478/341920.

Lees meer
Referentie TK119
Bouwjaar 2013
Gerenoveerd in 2013
Plaats Knokke
Type Handelspand
Bewoonbare oppervlakte 148m²
Beschikbaar vanaf In overleg
KI € 2.505
Prijs € 800.000