Smedenstraat
27
8300
Knokke
BE

€ 550.000

5

177m²

Grondoppervlakte

1

250m²

Bewoonbare oppervlakte

Meer info of bezoek

Te renoveren, RUIM huis in centrum Knokke nabij Duinenwater, op wandelafstand van het station en de Lippenslaan.
Bestaande uit : 4 slaapkamers + 1 bureau aan de voorzijde.
Er hoort een garage bij het huis (inrit rechts van het huis).

Ter info : De eigenaar wenst eerst nr. 29 (appartementsgebouw) te verkopen, nadien dit gebouw (huisnr. 27).
Uiteraard zijn beide gebouwen nr. 27 en 29 ook in 1 geheel te koop.

Info : jan-baptist@vanackerknokke.be - 0474/32.91.00

Bezoek op afspraak, de woning is nog verhuurd.
Goedgekeurde elektriciteit.


Maakt deel uit van GRUP Dorpskern Knokke - art. 3 Dorpskern zone.

3.1.1 Hoofdbestemming
• Ééngezinswoning
• in functie van sociale huisvesting is de bestemming van meergezinswoning
toegestaan.

3.1.2 Nevenbestemming : horeca, detailhandel, diensten, stapelruimtes,
toegangen tot achterliggende gronden en vrije beroepen. De nevenbestemming is
steeds minder dan 50% van de totale vloeroppervlakte.
Deze functies kunnen echter als hoofdbestemming toegelaten worden onder
volgende voorwaarden :
• voor zover geen sterk verkeersgenererende activiteit;
• voor zover verenigbaar met de goede ruimtelijke ordening;
• voor zover geen abnormale burenhinder wordt teweeggebracht;
• de aanvraag dient onderworpen aan een openbaar onderzoek;

3.1.3 Het houden van een ‘bed and breakfast’ wordt binnen de ééngezinswoning
toegelaten, voor zover een gezin binnen de woning woonachtig blijft. Deze
toeristische logies kunnen enkel als nevenbestemming toegelaten worden.

3.2.3 Bouwdiepte
• Gelijkvloers : vrij
• Verdieping : maximum 12 meter.

3.2.4 Maximale bouwhoogte
Maximum 2 bouwlagen en een dakvolume, met respectievelijk een maximale
kroonlijsthoogte van 6 meter en een nokhoogte van 11 meter, waarvan echter in
functie van de woonkwaliteit, de bestaande toestand en de kwaliteit in functie van
de nevenbestemming kan worden afgeweken. De kroonlijst- en nokhoogte van het
gebouw worden gemeten vanaf het peil gelijkvloers.

Lees meer
Referentie TK502
Bouwjaar 1947
Plaats Knokke
Type Huis
Grondoppervlakte 177m²
Bewoonbare oppervlakte 250m²
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Beschikbaar vanaf In overleg
KI € 946
Prijs € 550.000
EPC 193.00 kWh/m² (UC 2012613-0001137738-00000009-5)
Stedenbouw
  1. Aanvullende stedenbouwkundige gegevens: Woongebied
  2. Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
  3. Verkavelingsvergunning: Nee
  4. Rechterlijke beslissing: Nee
  5. Voorkooprecht: Nee