Surface commerciale à louer – située au Zoute, Zeedijk 792
Possibilité de location en Pop-Up.

Commerce d’environ 65 m², composé d’un grand espace à l’avant et de deux pièces séparées, chacune équipée d’un lavabo.
Les armoires visibles sur les photos peuvent être retirées en concertation avec le bailleur.
Accès possible par l’arrière pour les livraisons.
Façade de 2,90 m de large.

Il est autorisé pour les commerces d’apposer de la publicité, à condition de ne pas gêner les résidents de l’immeuble ni de porter atteinte de manière significative à l’esthétique du bâtiment. Cette publicité peut être placée à l’intérieur et/ou à l’extérieur de la vitrine. Elle peut également être apposée sur les façades, mais l’entretien et les éventuels dommages causés par cette publicité sont entièrement à charge du commerçant concerné.

Les activités horeca sont autorisées dans les surfaces commerciales. Les exploitants doivent veiller à ce que leurs activités ne causent aucune nuisance aux résidents de l’immeuble, tant en termes de bruit que d’odeurs.
L’exploitation d’une discothèque n’est pas autorisée.
Les exploitants doivent veiller à garder la porte d’entrée de leur établissement aussi souvent que possible fermée, afin de limiter les nuisances sonores pour les copropriétaires.
Ils doivent également prévoir des cendriers à l’entrée de leur établissement (et les vider régulièrement), afin d’éviter les mégots au sol.

L’exploitant devra accorder une attention particulière à l’évacuation des eaux usées de son établissement. Il veillera à disposer d’un séparateur de graisses dans la cuisine, et informera sa clientèle de l’interdiction de jeter des lingettes, couches, tampons, etc. dans les toilettes.

Les hottes, systèmes de ventilation et autres équipements techniques doivent toujours être bien entretenus et nettoyés régulièrement.
Dans la mesure du possible, une évacuation indépendante devra être prévue pour les établissements horeca, séparée du système de ventilation du reste du bâtiment.

Les commerçants en rez-de-chaussée sont autorisés à occuper une partie du trottoir pour agrandir leur espace commercial (véranda ou terrasse), à condition d’avoir les autorisations nécessaires et de toujours maintenir l’accès à l’immeuble complètement libre sur toute sa largeur et longueur.

Précompte immobilier et charges de copropriété (provision de 350 euro par an) à charge du locataire.

Disponible immédiatement.
Visite sur rendez-vous via virginie@vanackerknokke.be ou au 0478/34.19.20