Sur un emplacement de premier ordre sur la digue de Heist-sur-Mer, avec une magnifique vue sur la plage et la mer, la réputée Brasserie Bristol est mise en vente/ en location.
L'établissement est une référence depuis de nombreuses années à la côte et est exploité avec beaucoup de soin par les actuels propriétaires-exploitants.
Ceux-ci arrêtent parce qu'ils atteignent l'âge de la pension et poursuivent l'exploitation sur le même élan jusqu'à ce qu'un acquéreur ou repreneur adéquat soit trouvé.

Vous reprenez donc une affaire en activité, avec une clientèle existante et un nom fort. Le personnel fidèle peut également être repris en concertation mutuelle avec eux.

Il s'agit de la spacieuse partie commerciale au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements achevé en 2008 après démolition de l'ancien Hôtel Bristol, situé Zeedijk 291 à l'angle de la Louis Parentstraat 1.
Le bâtiment n'a donc que dix-huit ans à peine et se trouve en excellent état.

Le prix comprend tant le fonds de commerce que l'immeuble lui-même, y compris tout le matériel et l'équipement visibles sur les photos.
Il n'y a aucun bien en leasing et l'établissement est libre de brasseur, ce qui vous laisse une entière liberté dans le choix de vos fournisseurs.

Alternativement, l'immeuble peut également être loué moyennant le paiement d'un prix de reprise pour le fonds de commerce.

La salle est aménagée de manière lumineuse et contemporaine, avec une large baie vitrée sur la digue, un parquet, des panneaux acoustiques au plafond, des chaises intemporelles et de nombreuses banquettes.

Il y a actuellement 60 places assises à l'intérieur, complétées par 10 places au long bar avec vue sur la cuisine ouverte derrière une verrière en acier.

Une vaste terrasse sur la digue fait partie des possibilités moyennant une concession de la commune. Vous pouvez vous informer à ce sujet.

La cuisine professionnelle en inox est entièrement équipée, avec notamment un îlot central à induction, un four mixte, une salamandre, des friteuses, un teppanyaki, un four à pâtisserie, des lampes chauffantes, une machine sous vide, un chauffe-assiettes, plusieurs réfrigérations et chambres froides, une machine à glaçons, une cave à vin, un lave-vaisselle et un lave-verres.
Il y a une plonge séparée, un local de stockage avec étagères en inox, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un séparateur de graisses, et le moteur de la hotte ainsi que l'unité de climatisation se trouvent sur le toit.
La partie sanitaire, avec portes vitrées en acier et une toilette adaptée aux personnes à mobilité réduite, s'inscrit parfaitement dans le style de l'établissement.

L'installation électrique a été contrôlée en octobre 2025 et déclarée conforme, le prochain contrôle n'étant prévu qu'avant le 31 octobre 2030.

L'immeuble est situé dans le PRU communal Zeedijk Heist, en zone d'habitat secteur Heist-Zeedijk, sans droit de préemption particulier et en dehors de toute zone sensible aux inondations (source : geoloket Knokke-Heist).
Revenu cadastral non indexé de 4.399 €.

Prix sur demande et autres données sur demande.

Pour plus d'informations ou une visite discrète, vous pouvez vous adresser à Immo Van Acker Retail, Zoutelaan 14, 8300 Knokke-Heist, tél. 050 62 62 22, IPI 506.482.

Pour le retail, il n'y a qu'une seule adresse : virginie@vanackerknokke.be – 0478/34.19.20