Dans un emplacement commercial de tout premier ordre sur la Digue de Mer, nous vous proposons cet espace commercial entièrement rénové et prêt à l'emploi, qui se prête idéalement à un commerce, une galerie ou un showroom. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements soigné, en plein sur la digue et face à la mer, et bénéficie, grâce à la généreuse baie vitrée en façade, d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un lien direct avec le passage sur la digue.

Vous accédez au bien par un espace commercial spacieux et particulièrement lumineux, à la finition épurée, avec un carrelage moderne et un éclairage sur rail. Cet éclairage permet de mettre en valeur de manière optimale des produits ou des œuvres d'art, tandis que la structure ouverte et tout en longueur de l'espace offre une grande flexibilité pour tout aménager selon vos souhaits. Au centre du bien, une coupole de lumière ainsi qu'une fenêtre donnant sur la cour apportent une agréable lumière naturelle qui pénètre jusqu'au fond de l'espace et confère à l'ensemble une allure étonnamment ouverte et fraîche.

À l'arrière du bien se trouve un studio à part entière qui offre tout le confort nécessaire au soutien de l'exploitation. Celui-ci comprend un espace de vie, une chambre, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un meuble avec lavabo, ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. La cuisine entièrement équipée est pourvue d'appareils de qualité de la marque Miele, d'une plaque de cuisson et d'un mobilier de cuisine épuré, de sorte que le studio dispose de toutes les commodités.

Le bien dispose en outre d'une agréable cour privative, qui offre non seulement un espace extérieur supplémentaire mais aussi un bel apport de lumière complémentaire, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de rangement additionnel. La climatisation présente assure en toute saison un climat intérieur agréable.

En résumé, ce bien conjugue une situation exceptionnelle en bord de mer avec un espace polyvalent et prêt à l'emploi ainsi qu'un studio de soutien, et constitue ainsi une opportunité unique pour quiconque souhaite exploiter un commerce ou une galerie sur la Digue de Mer.

Il est important de savoir qu'aucune domiciliation ni résidence permanente n'est autorisée dans le bien. Le studio ne peut par conséquent être utilisé qu'en fonction et pendant l'exploitation de l'espace commercial et de galerie.

Les propriétaires et/ou locataires du rez-de-chaussée n'interviennent en aucun cas dans les frais d'ascenseur, ni dans les frais d'électricité, d'entretien intérieur et de travaux de rénovation intérieurs des parties communes. Ces frais sont supportés par les propriétaires et/ou locataires des autres parties privatives.

Plus d'informations ou demande de visite via virginie@vanackerknokke.be — 0478/34.19.20