Restaurant prêt à l’emploi à vendre, disponible à l’acte.

Tout le matériel reste en place et est inclus dans le prix de vente.
Avec un petit rafraîchissement, vous pourrez facilement lancer votre propre concept dans cet emplacement idéal. La salle de restaurant a été rénovée en 2023. Système d’extraction bien entretenu en cuisine.

Le bien comprend une salle de restaurant, une cuisine, ainsi qu’un espace de stockage en cave avec une grande chambre froide.
La cave peut également servir de stockage pour le mobilier de terrasse si souhaité.
Un permis pour une terrasse ouverte avait été demandé par l’ancien exploitant, mais il devra être renouvelé à votre nom auprès de la commune.

Gaz disponible dans le bâtiment.
Actuellement 31 places assises.
Libre de contrat avec brasserie, aucun contrat de leasing en cours.
Selon le certificat PEB, la surface utile au rez-de-chaussée est de 76 m² (hors cave), tandis que l’acte de base mentionne une superficie brute de 97 m².

Situé à 100 mètres du site neuf Heldentoren, à un coin de rue offrant une excellente visibilité.

Petite résidence bien entretenue au fil des ans. Certains frais ne sont pas imputés au rez-de-chaussée.

Une excellente opportunité :

pour démarrer votre propre activité,
pour investir et louer à un couple d’exploitants horeca,
ou pour acquérir et y établir une autre activité comme un commerce, un bureau ou une profession libérale (attention : tout changement d’affectation nécessite une procédure administrative).
Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site de l’Agence flamande de l’Énergie et du Climat via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations :
📞 0478/34.19.20
📧 virginie@vanackerknokke.be