Local commercial NEUF LOUÉ à Thai Café de 302 m² avec deux garages à louer à Albertstrand, sur la dynamique Place Rubens à Knokke.

Le bail commercial a débuté en 2020.
Les garages font actuellement partie de l’exploitation commerciale et sont inclus dans le contrat de bail commercial. Leur valeur sur cet emplacement privilégié est évidente.

Le locataire a entièrement aménagé le bien selon son propre concept.

Façade de 10 mètres !

Le propriétaire du rez-de-chaussée, et donc également le locataire, ne participe pas aux frais liés à l’ascenseur, à l’entretien, au chauffage, à l’éclairage et aux réparations des parties communes suivantes : accès, entrées, halls, sas, couloirs, escaliers et cages d’escalier.

L’exploitation horeca est autorisée selon l’acte de base. Un luxueux espace terrasse a été aménagé devant la résidence, comprenant une terrasse couverte de 50 m² et une terrasse ouverte de 50 m².
Une terrasse supplémentaire sur la digue est possible sous réserve d’une demande auprès de la commune par le locataire.

En résumé :
302 m² d’espace intérieur + 100 m² de terrasse existante + 50 m² de terrasse supplémentaire possible sur la digue = 452 m² d’espace total

La Place Rubens à Knokke est un lieu animé tout au long de l’année, avec des enfants jouant sur la place et la plage, la location de go-carts, la présence de nombreux établissements horeca prospères et diverses festivités.

Contactez-nous pour plus d’informations et une visite !
virginie@vanackerknokke.be – 0478/34.19.20