Ce local horeca situé Dumortierlaan 70, actuellement exploité sous le nom de Spaghetti Café, sera prochainement disponible à la location, l'exploitant actuel déménageant plus tard dans le courant de l'automne 2026 vers le Lichttorenplein 11. Aucune reprise du fonds de commerce n'est due, mais divers éléments présents dans l'établissement peuvent être rachetés de commun accord. Le bar reste en tout état de cause dans le local, sans toutefois les planches actuellement fixées contre celui-ci, et la chambre froide reste également sur place. La terrasse avant devra en revanche être rachetée, store banne et mobilier de terrasse (tables et chaises) inclus. Le local dispose en outre d'un escalier menant à la cave, où se trouvent également les toilettes, ainsi que d'une hotte professionnelle. Le local sera libre de tout locataire à partir du 1er janvier 2027, une reprise anticipée restant toutefois négociable de commun accord. En ce qui concerne les activités commerciales autorisées, sont notamment permis tout commerce d'articles de luxe tels que vêtements, bijoux, livres et parfumerie, ainsi que toutes les formes d'horeca telles que salon de thé, restaurant, taverne ou brasserie, pour autant qu'elles ne causent pas de nuisances sonores excessives et ne prévoient pas de possibilité de danse, de même qu'un commerce d'appareils électroménagers et produits apparentés, un bureau bancaire et d'assurances, une agence de voyages, une agence immobilière, un service traiteur de luxe, ou encore des bureaux. Sont en revanche expressément interdits tout commerce de poisson et de viande, tout commerce d'animaux, une friterie en tant que telle et, de manière générale, tout commerce dégageant des odeurs incommodantes, ainsi qu'un bar en tant que tel, un dancing, une boîte de nuit, un club privé, un lunapark, un magasin de musique et, de manière générale, tout commerce causant des nuisances sonores, et enfin une entreprise de pompes funèbres, une location de vélos et, de manière générale, tout commerce ne correspondant pas au standing de l'immeuble. Intéressé(e) ou besoin de plus d'informations ? Contactez Immo Van Acker Retail virginie@vanackerknokke.be