Commerce récemment rénové situé sur la Lippenslaan 255, proposé à la location moyennant le paiement d’une petite reprise pour le comptoir, l’éclairage et le système d’alarme.
Les conduits seront retirés par l’occupant actuel, les ouvertures étant rebouchées et remises en état.

Idéalement situé au cœur de la Lippenslaan, dans un environnement composé de nombreuses enseignes reconnues ainsi que de commerces indépendants performants.
Au printemps, Dille & Kamille s’installera deux immeubles plus loin.

Très peu de vacance commerciale dans ce secteur.

Air conditionné (ARRCO) présent.
Gaz présent dans l’immeuble.

Superficie :
Surface commerciale : 81,8 m²
Cave de 55,5 m², accessible directement depuis le magasin par un escalier aisé.

Façade (Lippenslaan 255, hors portes d’entrée des appartements) : 4,15 m de largeur.

Le précompte immobilier ainsi que les charges de syndic sont à charge du locataire.
La commission d’agence, équivalente à un mois de loyer + 21 % de TVA, est également à charge du locataire.

Les activités générant des nuisances olfactives ou sonores ne sont pas autorisées conformément à l’acte de base des deux résidences.

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0478/34.19.20 virginie@vanackerknokke.be