Espaces commerciaux à louer – Kortrijksesteenweg 1092, à côté de la Tour KBC et du magasin Proximus, juste à la sortie de l’E40 – via une convention d’occupation précaire.
Visibilité exceptionnelle sur un axe routier très fréquenté.

Ce bâtiment commercial se compose de plusieurs entités, toutes actuellement louées à l’exception de cet espace, qui redevient disponible suite à un congé donné par le locataire actuel.
Le bien sera libre d’occupation à partir du 1er novembre 2025.
Ce bâtiment est voué à être démoli à terme (aucune demande de permis ni plan n’ont encore été introduits par le propriétaire), ce qui vous permet donc encore d'y implanter votre activité.

Dans ce complexe sont également implantés BedOutlet et Carpet Right depuis peu.

Un contrat d’occupation précaire ou de type pop-up pourra être proposé (renouvelable selon l’avancement du nouveau projet immobilier).

Actuellement, les lieux sont occupés par Fit Factory.
La surface commerciale disponible est d’environ 225 m².
Le bien dispose également de 6 emplacements de parking privatifs devant le magasin.

Le locataire actuel a transformé l’espace – de nouvelles photos de l’état actuel seront mises en ligne prochainement.

Toutes les activités sont autorisées, pour autant qu’elles ne causent pas de nuisances sonores ou olfactives pour le voisinage.

L’ensemble du site permet d’aménager jusqu’à 25 places de parking, selon le plan du terrain.

Précompte immobilier à charge du locataire.

Commission d’agence à charge du locataire : 15 % du loyer annuel, majoré de 21 % de TVA.

Charges énergétiques, ainsi qu’internet/Wi-Fi, à charge du locataire.

Une garantie locative équivalente à 3 mois de loyer est exigée.

📍 Pour une visite ou plus d’informations, contactez :
📧 virginie@vanackerknokke.be
📞 0478/34.19.20