Ce bureau moderne récemment aménagé est mis en vente et sera libre à l’acte, après dissolution du bail commercial actuellement en cours (Trixio a quitté les lieux mais continue à verser le loyer jusqu’en décembre 2026).
Vous pouvez bien entendu également opter pour le maintien du bail existant et ainsi bénéficier encore de revenus locatifs jusqu’à son échéance.

Magnifique rez-de-chaussée commercial entièrement rénové, comprenant un bureau entièrement équipé (45,53 m²) ainsi qu’un espace supplémentaire à l’arrière (55 m²) permettant d’aménager une salle de réunion ou des bureaux additionnels.
Plusieurs coupoles apportent une belle lumière naturelle.
Nouveau WC avec kitchenette attenante.
Surface totale du rez-de-chaussée : 100 m².
Cave sèche de 54 m² accessible directement depuis le rez-de-chaussée commercial.

Ce bureau offre sans aucun doute la prestance nécessaire pour représenter votre entreprise !
Les biens mobiliers ne sont pas compris dans le prix demandé.
Le bien a été vidé du mobilier libre mais peut aisément être réaménagé comme visible sur les photos.
Les armoires murales et le grand bureau sont toujours présents, tout comme les revêtements muraux.
Entièrement équipé de toutes les installations techniques. L’éclairage intégré (spots encastrés) est également en place.

Conduit de cheminée séparé pour la chaudière (chaudière à condensation Vaillant).
Chauffage au gaz et à l’électricité.
Sous-compteur pour l’eau (le décompte se fait via le syndic).

Frais annuels de copropriété actuellement très faibles !
De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés dans l’immeuble, notamment la rénovation de la façade.
Le rez-de-chaussée commercial n’intervient pas dans l’entretien, la réparation ou le renouvellement de l’ascenseur, ni dans les frais liés à l’entretien ou la réparation de l’entrée et de la cage d’escalier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0478/34.19.20 ou par e-mail à virginie@vanackerknokke.be
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