Dit groot ingericht handelspand omvat huisnummers Lippenslaan 253 en 255.
Gelegen in het midden van de Lippenslaan omgeven door tal van gekende ketens maar ook goeddraaiende zelfstandige winkels.
Weinig leegstand in dit gedeelte!

De beide panden zijn in principe instapklaar en beschikken over airco en verlichting.
Gas aanwezig in het gebouw.

De handelspanden kunnen ook elk afzonderlijk gehuurd worden.
Huurprijs nummer 253 = 5600 eur per maand
Huurprijs nummer 255= 2150 eur per maand

De oppervlakte van nummer 253 bedraagt 251.3m2
De oppervlakte van nummer 255 bedraagt 81.8m2
Totale oppervlakte van beide winkels bedraagt 333.1m2

Beide panden hebben elk een kelder (oppervlakte kelder nummer 253 bedraagt 52.6m2, die van nummer 255 is 55.5m2)
Totaal kelder = 108.1m2

Lopende meters facade 253 ( excl inkomdeuren app ) = 3.75m
Lopende meters facade 255 ( excl inkomdeuren app ) = 4.15m
Totaal lopende meters facade 253 + 255 ( excl inkomdeuren app ) = 7.90m

Onroerende voorheffing (OV in 2022 = nummer 253: 3630 eur / OV nummer 255: 1693 eur) en syndickosten ten laste van de huurder.

Geur -en lawaaihinderlijke activiteiten zijn niet toegelaten volgens de basisakte van beide residenties.

Contacteer mij voor een bezoek of meer inlichtingen op 0478/34.19.20 of virginie@vanackerknokke.be