Rentmeester - verhuurbeheer


U hebt vastgoed aangekocht om te verhuren maar hebt niet steeds de tijd om de verhuring goed op te volgen? U bent vaak in het buitenland ? U blijft als verhuurder liever discreet op de achtergrond bij discussies met huurders? Of, u heeft gewoon andere prioriteiten, waar u liever uw kostbare tijd en energie aan besteedt…?

Dan bieden wij de oplossing : veruurbeheer / rentmeester

Wij hebben alles in huis. U hoeft u dus niets aan te trekken van alle administratieve, technische en financiële beslommeringen die het beheer van verhuringen met zich meebrengen. Bij het verhuren van vastgoed komt veel kijken. Voor de meeste eigenaren is het beheer slechts een bijzaak. Voor ons geldt dat niet. Wij nemen het gehele huurbeheer voor u uit handen onder de vorm van rentmeesterschap, zowel voor de grote vastgoedbezitter als voor een eigenaar die (tijdelijk) zijn pand wilt verhuren. Al het beheer wordt door ons verzorgd. Accuraat, persoonlijk en vertrouwelijk. Uiteraard in overleg met u, want wij vinden het belangrijk dat u als eigenaar op de hoogte gehouden wordt van de zaken die er in uw vastgoed spelen. 
 

Administratief verhuurbeheer als rentmeester

  • De huurder neemt rechtstreeks contact op met ons, nooit met de verhuurder

  • Strenge huurderselectie met feedback

  • Opstellen huurcontract : U hoeft zelf niet aanwezig te zijn.

  • Brandverzekering : Wij zijn onafhankelijk verzekeringsmakelaar; wij volgen de betalingen van de brandverzekeringen indien de huurder via ons verzekerd is.

  • Plaatsbeschrijving : Plaatsbeschrijving bij intrede en uittrede verlopen via een gespecialiseerde firma, u hoeft niet aanwezig te zijn. 

  • Laten uitvoeren van energieprestatiecertificaat (EPC) en andere nodige attesten voor de verhuur

  • Registratie : Wij zorgen voor de registratie van het huurcontract en plaatsbeschrijving.

  • Opzeg huurder : Wij regelen alles met de oude huurder en zetten het eigendom te huur tijdens de opzeggingstermijn. Ons doel is geen leegstand. 


Financieel verhuurbeheer als rentmeester

  • Opvolgen betaling van de huur 

  • Huurwaarborg 

  • Indexatie van de huurprijs


Technisch verhuurbeheer als rentmeester

  • Herstellingen : Wij werken samen met diverse aannemers om kleine problemen oplossen met betrekking tot de verhuring.

  • Schades : Het afhandelen met verzekeringsmaatschappijen (wij zijn onafhankelijk verzekeringsmakelaar) . Hier is onze voorwaarde dat de verzekeringspolis via ons kantoor loopt.


Optimale vermogensplanning als rentmeester

  • Aankoop privé of via vennootschap? Wij staan u bij met raad.

  • Tijd om te verkopen of een nieuw opbrengsteigendom aan te schaffen? Wij zoeken actief op de markt voor u en geven u advies bij de nieuwe aankoop.

  • Ook voor het beheer van uw roerend vermogen kan via onze activiteit INVEST (verzekeringsbeleggingen Tak23 en Tak21)



 

Wat kost dit rentmeesterschap (huurbeheer)  ?

De kostprijs voor het beheer van het vastgoed (huis of appartement) bedraagt een bepaald percentage van de maandelijkse huurprijs. De voorwaarden van rentmeesterschap bespreken we graag tijdens een vrijblijvend gesprek.


 

 
 

Vrijblijvend gesprek voor het beheer van uw onroerende goederen (huizen en appartementen) via rentmeesterschap : 050/62.62.22

 

 


Rentmeester - verhuurbeheer