Instapklare traiteurzaak te koop (of te huur met overname) aan het Van Bunnenplein 25 wegens zware rugklachten van de huidige uitbater.
Deze zaak is een gevestigde waarde (bestaat meer dan 17jaar ) met bewezen cijfers die deze investering zeker verantwoorden bij uw bank en boekhouder.

Pand bestaat uit een verkoopsgelijkvloers met klein atelier van 187m² op het gelijkvloers, goederenlift alsook trap leidende naar de mezzanine (40m²).
Deze mezzanine is opgedeeld in een privé gedeelte (bureau-omkleedruimte personeel) en een gedeelte waar vroeger verbruikszaal was ondergebracht. De basisakte voorziet dat deze voor bewoning mag aangewend worden!

In de kelder (89m²) is de volledige keuken (inductie) ondergebracht. Adequaat afzuigsysteem voorzien tot helemaal boven op het dak van de residentie.
In totaal 4 koelcellen alsook 1 diepvriescel (geintegreerd in een koelcel!) aanwezig in het pand.

De winkel zelf is in 2017 nog volledig vernieuwd door Wimag waarbij gedacht is aan alle functionaliteiten.
Verwarming-koeling op elektriciteit.
Drie airco-units aanwezig in de winkel met buiten-unit op plat dak te bereiken via de mezzanine. (worden niet veel gebruikt gezien de toonbanken al voldoende koeling voorzien).
Vetput in de kelder.
Twee trappen aanwezig die vanuit de kelder naar de winkel lopen.

Het gelijkvloers draagt niet bij in de kosten van de lift noch in eender welk binnen onderhoud van de gemene delen! LAGE KOSTEN dus voor de eigenaar!

Verkoopprijs is inclusief alle aanwezige materialen en inclusief handelsfonds.

Toegelaten handel:
Enkel handelsactiviteiten met een luxueus karakter worden toegelaten voor zover ze niet gevaarlijk, of hinderend zijn of nachtlawaai veroorzaken.
Zijn uitdrukkelijk verboden: - elke handel in vis en vlees, handel in dieren, frituur of elke handel die onwelriekende geuren verspreidt
- bar, dancing, nachtclub, lunapark, muziekwinkel of elke handel die lawaaihinder veroorzaakt.
- begrafenisondernemer, fietsenverhuur, nachtwinkel
Zijn uitdrukkelijk TOEGELATEN: - alle vormen van horeca zoals tearoom, restaurant, café, taverne, brasserie alsook traiteurdienst
- iedere handel in luxe-artikelen en alle andere normaal gekende uitbatingen

Zeer mooie kans dus om hier uw concept in onder te brengen!
Vrij bij akte of na onderling overleg
Voor meer info of een bezoek 0478/34.19.20 of virginie@vanackerknokke.be