Nellenslaan
229
8300
Knokke
BE

€ 615.000

117m²

Bewoonbare oppervlakte

Meer info of bezoek

Zuidgericht gezellig verhuurd restaurant staat te koop

De 117m² omvat een goed ingerichte keuken, toiletten, alsook gelagzaal die plaats biedt aan 36 couverts.
Twee kelderbergingen aanwezig op de -1 en -2.

Terras werd door de nieuwe huurder (aanvang huurcontract in 2020) geplaatst!
Een garagebox kan bijgekocht worden die nu mee verhuurd wordt aan de huurder en vervat zit in zijn handelshuurcontract.
Prijs garagebox: 70.000 eur. Bereikbaar via een autolift op de -2.

Pand werd recent geschilderd en ingericht. Naast de gezellige gashaard, zijn er ook vloerverwarmingselementen via het parket die zorgen voor aangename temperaturen het ganse jaar door.
Elektriciteit en sanitairleidingen zijn conform en dus geen ingrijpende investeringen.

De foto's dateren van voor de ingebruikname door de huidige huurder. Het interieur is zo goed als hetzelfde gebleven qua look maar begrijpelijk nu met een eigen touch van de huurder.
Huurder blijft het pand verder huren en kan niet uit het pand gezet worden bij verkoop!

De ligging is niet alleen door zijn oriëntatie ideaal, maar ligt ook tov druk bezochte zaken zoals Restaurant Cédric, wijnzaak Caves de Bordeaux en bloemenwinkel Muguet.

Gevelwerken werden enkele jaren geleden nog maar gedaan.
Gelijkvloers betaalt niet mee in enige kost mbt de lift, noch in het onderhoude, elektriciteit en verwarming van de gemene delen.
Waterverbruik gelijkvloers is via een décompteur.
Wordt de garagebox mee aangekocht, dan dien je als nieuwe eigenaar uiteraard mee te betalen in kosten van de autolift en onderhoud van de gemene kelderdelen.

Huurder betaalt een forfait in de syndickosten. De onroerende voorheffing betaalt hij volledig.
Volledig handelshuurcontract kan u bezorgd worden, naast andere info.

Contacteer ons voor een bezoek of meer inlichtingen!

Meer info of bezoek bel : 0478/34.19.20.

Lees meer
Referentie TK594
Bouwjaar 1991
Gerenoveerd in 2020
Plaats Knokke
Type Handelspand
Bewoonbare oppervlakte 117m²
Beschikbaar vanaf Bij akte
KI € 3.123
Prijs € 615.000
Stedenbouw
  1. Aanvullende stedenbouwkundige gegevens: Woongebied
  2. Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
  3. Verkavelingsvergunning: Nee
  4. Rechterlijke beslissing: Nee
  5. Voorkooprecht: Nee