In de levendige Smedenstraat, op wandelafstand van 't Zand e bieden wij u dit volledig gerenoveerde en kwalitatief hoogafgewerkte handelsgelijkvloers te koop of te huur aan — vrij van huurder en dus onmiddellijk beschikbaar of vrij van gebruik na het verlijden van de akte.

Het pand onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke afwerking en modern comfort: vloerverwarming op aardgas, gietvloer, domotica, designverlichting, waterverzachter en een alarminstallatie. De thermopane beglazing en dakisolatie zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie.
Indeling gelijkvloers (± 96 m²) en tuinterras (60.5m²).
Ruime handelsruimte — bureaugedeelte — reftertje met aansluiting voor wasmachine en droogkast — sas met lavabo — toilet — aangenaam terras
Kelder: ruime opslagruimte, rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand

Volledig gerenoveerd, instapklaar voor een nieuwe bestemming
Uitstekende commerciële ligging in een actieve handelsstraat
Perceeloppervlakte 210 m², bebouwde oppervlakte 154 m²
Voorgevel ± 7,5 m breed
Alle nutsvoorzieningen aanwezig (gas, water, elektriciteit, internet, riolering)
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Geen recht van voorkoop

Bij stedenbouw Brugge werd ook navraag gedaan of een functiewijziging naar horeca ook mogelijk is gezien het ruime terras ideaal kan zijn om hier een tof horecaconcept in onder te kunnen brengen! Aanvraag dient te gebeuren door de koper of huurder in overleg met Stad Brugge.

info of bezoek na afspraak 0478/34.19.20 of virginie@vanackerknokke.be