Commercieel hoekpand met 2 bovenliggende aparte woonunits te koop, in de Zoutelaan.

Naast de gelijkvloerse commerciële ruimte behoort daarboven een studio te bereiken via een apart trap.
Tevens een lichtrijk hoekappartement van ongeveer 62m², gelegen op de eerste verdieping, ook bereikbaar via een aparte ingang.

De winkelruimte zelft heeft maar liefst 27 meter aan vitrine!
Veel visibiliteit dus en tevens op wandelafstandvan van de Lippenslaan, Dumortierlaan etc.

U heeft de mogelijkheid om de eigendommen op te delen en te scheiden van elkaar.

Erfgoedopbject: inventaris onroerend erfgoed Ensemble bel-etage-rijhuizen van begin 20ste eeuw in typische cottagestijl: puntgevels metoverkragende dakrand voorzien van pseudo-vakwerk, houten erkers en hoektorentje
https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststelling
Erfgoedinformatie
Het onroerend goed is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed overeenkomstig artikel 6.1.1 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013.
Dit pand maakt deel uit van de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed.
Het gaat om een waardevol gebouw met architecturale en historische betekenis, dat met respect voor zijn origineel karakter dient te worden onderhouden.
Deze vermelding houdt geen beschermingsstatuut in, maar betekent wel dat wijzigingen of verbouwingen steeds in overleg met de bevoegde diensten moeten gebeuren.
Meer informatie over dit pand en de erfgoedcontext is raadpleegbaar via de website van het Agentschap Onroerend Erfgoed: www.onroerenderfgoed.be
.
Appartement en studio hebben EPC score D.
De winkelruimte heeft EPC score E.

Voor meer informatie of een bezoek virginie@vanackerknokke.be of 0478/34.19.20