Lippenslaan
102
8300
Knokke-Heist
BE

€ 6.500

Meer info of bezoek

Dit nieuwbouwhandelspand dat in volle bouwfase zit, is te huur vanaf oplevering voorzien rond de zomer van 2023.
Pand bestaat uit bruto 336m² oppervlakte in totaal, zijnde 256m² gelijkvloers en kelder van 79m².
Netto oppervlakte van 233 m² en kelder van 72m². Kelder rechtstreeks bereikbaar via het gelijkvloers via een trap.
Bruto hoogte gelijkvloers circa 3m90, hoogte in de kelder ook 2m60. Kelder kan dus zeker nog een stuk als winkelruimte gebruikt worden indien gewenst.

Gevelbreedte van 7meter!
Heel veel etalagemogelijkheid dus!
Ook binnenin zal veel lichtinval voorzien zijn op het gelijkvloers via lichtkoepels.

Grondplan op aanvraag ter beschikking.

Gelegen naast en rond midden van tal gekende winkels en horecazaken. Heel weinig leegstand in dat stuk!

Pand wordt nog verder ingericht op kosten van de verhuurders zoals het plaatsen van elektriciteit, airco, vloer, toilet, kitchenette, vals plafond etc. Dit alles in onderling overleg.
De algemene winkelinrichting blijft uiteraard ten laste van de huurder.

Syndickosten heel beperkt in het gebouw. Gelijkvloers komt niet tussen in de kosten van lift, noch in kosten van onderhoud, herstelling, schilderwerken of reiniging van trap, trapzaal,
Onroerende voorheffing (ten laste van de huurder in de toekomst) of EPC uiteraard nog niet gekend gezien het pand nog gebouwd wordt.

Zijn toegelaten activiteiten: ijzerwinkel, vleeswinkel, bakkerij, groentewinkel, speelgoedwinkel, chocoladewinkel, patisserie, ijssalon zonder verkoop aan de etalageruit, restaurant, tearoom, traiteur etc
Zijn excpliciet verboden: viswinkel, dierenhandel, frituur, lunapark, cafe, pitabar, begrafenisondernemer

Voor meer info, contacteer virginie@vanackerknokke.be of 0478/34.19.20

Lees meer
Referentie TH593
Bouwjaar 2022
Plaats Knokke-Heist
Type Handelspand
Beschikbaar vanaf 2023-06-01
Prijs € 6.500